Empreitada de Construção de 35 Fogos, Infraestruturas e Arranjos Exteriores do Conjunto Habitacional de Chamorra - Funchal
IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, Eperam
Empreitada de Construção de 35 Fogos, Infraestruturas e Arranjos Exteriores do Conjunto Habitacional de Chamorra - Funchal
Prazo de entregaO prazo para a recepção das propostas era 2025-08-26. O concurso foi publicado em 2025-07-24.
FornecedoresOs seguintes fornecedores são mencionados nas decisões de adjudicação ou noutros documentos de contratação:
Quem? O quê? Onde?- • Região Autónoma da Madeira › Região Autónoma da Madeira
- • Área Metropolitana de Lisboa › Área Metropolitana de Lisboa
Histórico de aquisições
| Data | Documento |
|---|---|
| 2025-07-24 | Anúncio de concurso |
| 2026-01-19 | Anúncio de adjudicação |
Anúncio de concurso (2025-07-24)
Objecto
Âmbito do concurso
Título: Empreitada de Construção de 35 Fogos, Infraestruturas e Arranjos Exteriores do Conjunto Habitacional de Chamorra - Funchal
Número de referência:
Breve descrição:
Produtos/serviços: Construção de blocos de apartamentos 📦
Valor estimado sem IVA: 6 450 000 EUR 💰
Descrição
Identificador interno:
Este concurso também é adequado para as pequenas e médias empresas (PME) ✅
Objetivo da contratação estratégica: Realização dos objetivos sociais
A utilização, nas especificações técnicas, de critérios de acessibilidade para pessoas com deficiência: Os critérios de acessibilidade para as pessoas com deficiência não estão incluídos porque o contrato não se destina a pessoas singulares
Cidade: Conjunto Habitacional de Chamorra
País: Portugal 🇵🇹
Local de actuação: Região Autónoma da Madeira 🏙️
Duração
Data de início: 2025-12-08 📅
Descrição
Renovações máximas: 0
Informações sobre catálogos electrónicos
As propostas devem ser apresentadas sob a forma de catálogos electrónicos ou incluir um catálogo electrónico
Critérios de atribuição
Preço ✅
Preço (ponderação): 70
Critério de qualidade (nome): Outros
Critério de qualidade (ponderação): 30
Título
Número de identificação do lote:
Procedimento
Tipo de procedimento
Procedimento aberto ✅
Base jurídica: Diretiva 2014/24/UE
Principais características do processo:
Informações administrativas
Prazo de recepção das propostas ou dos pedidos de participação: 2025-08-26 23:59:59 📅
Línguas em que podem ser apresentadas as propostas ou os pedidos de participação: português 🗣️
Prazo mínimo durante o qual o proponente deve manter a proposta: 66 dias
Condições da proposta
É necessária uma assinatura eletrónica avançada ou qualificada ou um selo eletrónico avançado ou qualificado [conforme definido no Regulamento (UE) n.º 910/2014]
É exigida uma garantia ✅
Catálogo eletrónico: Permitido
Faturação eletrónica: Permitido
Critérios de atribuição
Tipo de ponderação: Ponderação (percentagem, valor exato)
Condições da proposta
O contrato contém condições de execução ✅
Informações jurídicas, económicas, financeiras e técnicas
Condições de participação
Depósitos e garantias exigidos: O valor da caução é de 2.00% do preço contratual.
Principais condições de financiamento e modalidades de pagamento e/ou referência às disposições pertinentes que as regem:
Condições relacionadas com o contrato
Condições de execução do contrato:
Entidade adjudicante
Nome e endereços
Nome: IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, EPERAM
Número de registo nacional:
Departamento: Conselho de Administração da IHM, EPERAM
Endereço postal: Rua Dr. Pestana Júnior, 6
Código postal: 9064-506
Cidade postal: Funchal
Região: Região Autónoma da Madeira 🏙️
País: Portugal 🇵🇹
Ponto de contacto: Conselho de Administração da IHM, EPERAM
Correio electrónico: ihm@ihm.pt 📧
Telefone: 291145240 📞
Fax: 291225161 📠
URL: https://www.ihm.pt 🌏
Ponto terminal para o intercâmbio de informações (URL): https://www.acingov.pt 🌏
Tipo de entidade adjudicante
Agência/órgão nacional ou local
Actividade principal
Habitação e equipamentos coletivos
Comunicação
Documentos URL: https://www.acingov.pt/acingovprod/2/zonaPublica/zona_publica_c/donwloadProcedurePiece/ODEwMDcy 🌏
URL de participação: https://www.acingov.pt 🌏
Apresentação por via eletrónica: Necessário
Informações complementares
Corpo de revisão
Igual a: Nome e endereços
Procedimento de revisão
Informações exactas sobre o(s) prazo(s) para os procedimentos de recurso: Não aplicável
Informações sobre fluxos de trabalho electrónicos
Será aceite a facturação electrónica
Informações do anúncio
Data de publicação preferida: 2025-07-26+01:00 📅
Fonte: OJS 2025/S 142-491964 (2025-07-24)
Objecto
Âmbito do concurso
Título: Empreitada de Construção de 35 Fogos, Infraestruturas e Arranjos Exteriores do Conjunto Habitacional de Chamorra - Funchal
Número de referência:
EMP-C/1/2023
Breve descrição:
Empreitada de Construção de 35 Fogos, Infraestruturas e Arranjos Exteriores do Conjunto Habitacional de Chamorra - Funchal
Tipo de contrato: Obras
Produtos/serviços: Construção de blocos de apartamentos 📦
Valor estimado sem IVA: 6 450 000 EUR 💰
Descrição
Identificador interno:
EMP-C/1/2023
Este concurso também é adequado para as pequenas e médias empresas (PME) ✅
Objetivo da contratação estratégica: Realização dos objetivos sociais
Compra pública estratégica dirigida aos desafios Europeus de inclusão social e habitação social.
Objetivo social promovido: Outros
A utilização, nas especificações técnicas, de critérios de acessibilidade para pessoas com deficiência: Os critérios de acessibilidade para as pessoas com deficiência não estão incluídos porque o contrato não se destina a pessoas singulares
Cidade: Conjunto Habitacional de Chamorra
País: Portugal 🇵🇹
Local de actuação: Região Autónoma da Madeira 🏙️
Duração
Data de início: 2025-12-08 📅
Descrição
Renovações máximas: 0
Informações sobre catálogos electrónicos
As propostas devem ser apresentadas sob a forma de catálogos electrónicos ou incluir um catálogo electrónico
Critérios de atribuição
Preço ✅
Preço (ponderação): 70
Critério de qualidade (nome): Outros
Critério de qualidade (ponderação): 30
Título
Número de identificação do lote:
LOT-0000
Procedimento
Tipo de procedimento
Procedimento aberto ✅
Base jurídica: Diretiva 2014/24/UE
Principais características do processo:
O presente concurso diz respeito à Empreitada "EMP-C/1/2023 - Empreitada de Construção de 35 Fogos, Infraestruturas e Arranjos Exteriores do Conjunto Habitacional da Chamorra Funchal tendo por objeto a execução dos trabalhos de construção de infraestruturas, arranjos exteriores e edifícios com o total de 35 fogos
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Prazo de recepção das propostas ou dos pedidos de participação: 2025-08-26 23:59:59 📅
Línguas em que podem ser apresentadas as propostas ou os pedidos de participação: português 🗣️
Prazo mínimo durante o qual o proponente deve manter a proposta: 66 dias
Condições da proposta
É necessária uma assinatura eletrónica avançada ou qualificada ou um selo eletrónico avançado ou qualificado [conforme definido no Regulamento (UE) n.º 910/2014]
É exigida uma garantia ✅
Catálogo eletrónico: Permitido
Faturação eletrónica: Permitido
Critérios de atribuição
Tipo de ponderação: Ponderação (percentagem, valor exato)
Condições da proposta
O contrato contém condições de execução ✅
Informações jurídicas, económicas, financeiras e técnicas
Condições de participação
Depósitos e garantias exigidos: O valor da caução é de 2.00% do preço contratual.
Principais condições de financiamento e modalidades de pagamento e/ou referência às disposições pertinentes que as regem:
Pela execução da empreitada e pelo cumprimento das demais obrigações decorrentes do contrato, deve o dono da obra pagar ao empreiteiro a quantia total constante da sua proposta (valor do contrato), cujo valor não poderá ser superior ao preço base de 6.600.000,00 (seis milhões e seiscentos mil euros. Os pagamentos a efetuar pelo dono da obra têm uma periodicidade mensal, sendo o seu montante determinado por medições mensais a realizar de acordo com o disposto na cláusula 35.ª do CE. Os pagamentos são efetuados no prazo máximo de 60 dias após a apresentação da respetiva fatura. As faturas e os respetivos autos de medição são elaborados de acordo com o modelo e respetivas instruções fornecidos pelo diretor de fiscalização da obra. Cada auto de medição deve referir todos os trabalhos constantes do plano de trabalhos que tenham sido concluídos durante o mês, sendo a sua aprovação pelo diretor de fiscalização da obra condicionada à efetiva realização daqueles. No caso de fa
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Condições de execução do contrato:
A obra deve ser executada de acordo com as regras da arte e em perfeita conformidade com os projetos, com o presente caderno de encargos e com as demais condições técnicas contratualmente estipuladas. Relativamente às técnicas construtivas a adotar, o empreiteiro fica obrigado a seguir, no que seja aplicável aos trabalhos a realizar, o conjunto de prescrições técnicas definidas nos termos da cláusula 3.ª do CE. O empreiteiro pode propor ao dono da obra, mediante prévia consulta ao autor dos projetos, a substituição dos métodos e técnicas de construção ou dos materiais previstos no caderno de encargos e nos projetos por outros que considere mais adequados, sem prejuízo da obtenção das características finais especificadas para a obra.
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Entidade adjudicante
Nome e endereços
Nome: IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, EPERAM
Número de registo nacional:
511035365
Departamento: Conselho de Administração da IHM, EPERAM
Endereço postal: Rua Dr. Pestana Júnior, 6
Código postal: 9064-506
Cidade postal: Funchal
Região: Região Autónoma da Madeira 🏙️
País: Portugal 🇵🇹
Ponto de contacto: Conselho de Administração da IHM, EPERAM
Correio electrónico: ihm@ihm.pt 📧
Telefone: 291145240 📞
Fax: 291225161 📠
URL: https://www.ihm.pt 🌏
Ponto terminal para o intercâmbio de informações (URL): https://www.acingov.pt 🌏
Tipo de entidade adjudicante
Agência/órgão nacional ou local
Actividade principal
Habitação e equipamentos coletivos
Comunicação
Documentos URL: https://www.acingov.pt/acingovprod/2/zonaPublica/zona_publica_c/donwloadProcedurePiece/ODEwMDcy 🌏
URL de participação: https://www.acingov.pt 🌏
Apresentação por via eletrónica: Necessário
Informações complementares
Corpo de revisão
Igual a: Nome e endereços
Procedimento de revisão
Informações exactas sobre o(s) prazo(s) para os procedimentos de recurso: Não aplicável
Informações sobre fluxos de trabalho electrónicos
Será aceite a facturação electrónica
Informações do anúncio
Data de publicação preferida: 2025-07-26+01:00 📅
Fonte: OJS 2025/S 142-491964 (2025-07-24)
Anúncio de adjudicação (2026-01-19)
Objecto
Âmbito do concurso
Valor total do contrato (sem IVA): 6250222.52 EUR 💰
Descrição
Título: Empreitada de Construção de 35 Fogos, Infraestruturas e Arranjos Exteriores do Conjunto Habitacional de Chamorra - Funchal.
Descrição do concurso:
Critério de qualidade (nome): Valia técnica da proposta
Adjudicação do contrato
É adjudicado um contrato/lote ✅
Número de identificação do lote:
Número do contrato:
Data de celebração do contrato: 2025-12-19 📅
Título: Contrato de empreitada de obras públicas designado por «EMP - C/1/2023 – Empreitada de construção de 35 fogos, infraestruturas e arranjos exteriores do Conjunto Habitacional da Chamorra – Funchal
Informações sobre concursos
Número de propostas recebidas por via electrónica: 4
Informações sobre o valor do contrato/lote (sem IVA)
Valor total do contrato/lote: 6250222.52 EUR 💰
Identificador da proposta:
Informações sobre a subcontratação
O valor da subcontratação é conhecido ✅
A percentagem da subcontratação é conhecida ✅
Descrição:
Valor sem IVA susceptível de ser subcontratado a terceiros: 368866.60 EUR 💰
Proporção (%): 5.9
Descrição sucinta da parte do contrato a subcontratar:
Informações sobre concursos
Nome da parte ofertante: Saúl & Filhos, Lda
Nome e endereço do contratante
Nome: Saúl & Filhos, Lda
Número de registo nacional:
Código postal: 9050-284
Cidade postal: Funchal
Região: Região Autónoma da Madeira 🏙️
País: Portugal 🇵🇹
Correio electrónico: geral@saulefilhos.com 📧
Telefone: 291741303 📞
Entidade adjudicante
Nome e endereços
Endereço postal: Rua Dr. Pestana Júnior, n.º6
Ponto de contacto: Conselho de Administração
Correio electrónico: conselhoadministracao@ihm.pt 📧
URL: https://www.ihm.pt/ 🌏
Endereço do perfil de comprador: https://www.ihm.pt/ 🌏
Comunicação
Identificador do anúncio anterior: 491964-2025
Informações complementares
Corpo de revisão
Endereço postal: Rua Dr. Pestana Júnior, n.º6
Ponto de contacto: Conselho de Administração
Correio electrónico: conselhoadministracao@ihm.pt 📧
URL: https://www.ihm.pt/ 🌏
Informações do anúncio
Data de publicação preferida: 2026-01-21+00:00 📅
Fonte: OJS 2026/S 014-045364 (2026-01-19)
Objecto
Âmbito do concurso
Valor total do contrato (sem IVA): 6250222.52 EUR 💰
Descrição
Título: Empreitada de Construção de 35 Fogos, Infraestruturas e Arranjos Exteriores do Conjunto Habitacional de Chamorra - Funchal.
Descrição do concurso:
Empreitada de Construção de 35 Fogos, Infraestruturas e Arranjos Exteriores do Conjunto Habitacional de Chamorra - Funchal.
Critérios de atribuição
Critério de qualidade (nome): Valia técnica da proposta
Adjudicação do contrato
É adjudicado um contrato/lote ✅
Número de identificação do lote:
LOT-0000
Número do contrato:
CON-0001
Data de celebração do contrato: 2025-12-19 📅
Título: Contrato de empreitada de obras públicas designado por «EMP - C/1/2023 – Empreitada de construção de 35 fogos, infraestruturas e arranjos exteriores do Conjunto Habitacional da Chamorra – Funchal
Informações sobre concursos
Número de propostas recebidas por via electrónica: 4
Informações sobre o valor do contrato/lote (sem IVA)
Valor total do contrato/lote: 6250222.52 EUR 💰
Identificador da proposta:
0.0
Informações sobre a subcontratação
O valor da subcontratação é conhecido ✅
A percentagem da subcontratação é conhecida ✅
Descrição:
O valor e a percentagem de subcontratação referidos são os conhecidos à data da celebração do contrato.
Identificador do lote ou grupo de lotes: LOT-0000
Valor sem IVA susceptível de ser subcontratado a terceiros: 368866.60 EUR 💰
Proporção (%): 5.9
Descrição sucinta da parte do contrato a subcontratar:
O valor e a percentagem de subcontratação referidos são os conhecidos à data da celebração do contrato.
O contrato é susceptível de ser subcontratado ✅
Informações sobre concursos
Nome da parte ofertante: Saúl & Filhos, Lda
Nome e endereço do contratante
Nome: Saúl & Filhos, Lda
Número de registo nacional:
511023928
Código postal: 9050-284
Cidade postal: Funchal
Região: Região Autónoma da Madeira 🏙️
País: Portugal 🇵🇹
Correio electrónico: geral@saulefilhos.com 📧
Telefone: 291741303 📞
Entidade adjudicante
Nome e endereços
Endereço postal: Rua Dr. Pestana Júnior, n.º6
Ponto de contacto: Conselho de Administração
Correio electrónico: conselhoadministracao@ihm.pt 📧
URL: https://www.ihm.pt/ 🌏
Endereço do perfil de comprador: https://www.ihm.pt/ 🌏
Comunicação
Identificador do anúncio anterior: 491964-2025
Informações complementares
Corpo de revisão
Endereço postal: Rua Dr. Pestana Júnior, n.º6
Ponto de contacto: Conselho de Administração
Correio electrónico: conselhoadministracao@ihm.pt 📧
URL: https://www.ihm.pt/ 🌏
Informações do anúncio
Data de publicação preferida: 2026-01-21+00:00 📅
Fonte: OJS 2026/S 014-045364 (2026-01-19)
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